Nieuws & kennis
Wat de makelaar je niet vertelt
Categorie
Pijn bij verkopen & dubbele lasten
Huis verkopen maar nog geen nieuw huis gekocht: wat is de slimste volgorde?
Eerst verkopen of eerst kopen? De makelaar wil vooral een snelle deal. Wij zetten de echte risico's naast elkaar.
Lees verderTwee hypotheken tegelijk: hoe voorkom je financiële stress bij overbrugging?
Dubbele lasten zijn geen ramp, als je ze vooraf hebt doorgerekend. Zo houd je overbrugging beheersbaar.
Lees verderEen leegstaand huis verkopen: 5 tips om toch de maximale prijs te krijgen
Een leeg huis voelt kil en lijkt kleiner. Met deze vijf ingrepen haal je toch het maximale eruit.
Lees verderOverwaarde opnemen voor je volgende huis: mag je de overwaarde ook aflossen?
Je overwaarde meenemen lijkt logisch, maar soms is het slimmer om juist minder te lenen. Zo zit het.
Lees verderWaarom een traditionele verkoopmakelaar vaak te duur is (en hoe het anders kan)
Een percentage van je verkoopprijs klinkt redelijk, tot je ziet wat het in euro's kost. Er is een eerlijker model.
Lees verderCategorie
Slim aankopen & bieden
Blind overbieden is voorbij: hoe bepaal je vandaag de échte marktwaarde?
De vraagprijs is een marketingbedrag, geen waarde. Zo bepaal je wat een huis écht waard is.
Lees verderNVM of VBO makelaar? Dit is waarom het voor jou (als koper) eigenlijk niet uitmaakt
Brancheverenigingen klinken als kwaliteitskeurmerk. Maar de makelaar van de verkoper werkt nooit voor jou.
Lees verderDe do's en don'ts van bezichtigen: waar letten kopers stiekem het meeste op?
Een bezichtiging duurt een half uur, je hypotheek dertig jaar. Kijk dus verder dan de mooie keuken.
Lees verderBouwkundige keuring: vóór of ná het tekenen van het voorlopig koopcontract?
Een bouwkundige keuring voorkomt dure verrassingen. Maar de timing bepaalt hoeveel je eraan hebt.
Lees verderZelf je huis aankopen: welke juridische documenten moet je écht snappen?
Je hoeft geen jurist te zijn. Maar deze documenten moet je wel begrijpen voordat je tekent.
Lees verderCategorie
Verkoopklaar maken & praktisch
Huis verkoopklaar maken: met deze 3 kleine ingrepen stijgt je woningwaarde direct
Geen dure verbouwing nodig. Drie kleine ingrepen maken het verschil in hoe kopers je huis waarderen.
Lees verderWat kost een taxatierapport in 2026? (En waarom je áltijd een NWWI nodig hebt)
Zonder gevalideerd taxatierapport geen hypotheek. Dit betaal je ongeveer en hier let je op.
Lees verderZelf je kijkdag begeleiden: zo beantwoord je de lastigste vragen van potentiële kopers
Kopers stellen vragen om je te testen. Bereid je voor, dan geef je niets onnodig weg.
Lees verderFunda-presentatie optimaliseren: hoe zorg je dat je bovenaan de zoekresultaten blijft?
De eerste indruk van je huis is een thumbnail. Zo maak je je presentatie onweerstaanbaar.
Lees verderDe verborgen kosten bij het kopen van een huis (naast de beruchte 'kosten koper')
Kosten koper ken je wel. Maar deze extra uitgaven vergeten de meeste kopers.
Lees verderCategorie
Speciale situaties
Huis geërfd met broers of zussen: verkopen, uitkopen of verhuren?
Samen een huis erven is emotioneel én zakelijk. Zo kies je de route die familievrede bewaart.
Lees verderErfbelasting betalen over een huis dat nog niet verkocht is: hoe werkt dat?
Je moet erfbelasting betalen, terwijl het geld nog in de stenen zit. Dit zijn je opties.
Lees verderHuis verkopen na een scheiding: wie mag er in de woning blijven?
Een scheiding is al zwaar genoeg. Zo maak je een helder besluit over jullie huis.
Lees verderEen klushuis kopen: hoe financier je een verbouwing in je hypotheek?
Een klushuis is dé kans om onder de marktprijs te kopen. Als je de financiering goed regelt.
Lees verderEnergielabel verbeteren vóór de verkoop: levert dat écht meer geld op?
Een beter label klinkt als winst. Maar niet elke investering verdien je terug bij verkoop.
Lees verder