Wat is overbrugging eigenlijk?
Met een overbruggingskrediet leen je tijdelijk (een deel van) de overwaarde van je huidige woning, zodat je die al kunt gebruiken voor je nieuwe huis. Zodra je oude huis verkocht is, los je het krediet af.
Tot die tijd betaal je de lasten van twee woningen: twee hypotheken, twee keer energie, twee keer gemeentelijke lasten.
Waar het misgaat
Stress ontstaat bijna altijd door een te optimistische vraagprijs of een te korte verkooptermijn. Wie rekent op drie maanden en er zes nodig heeft, komt in de knel.
Zo houd je grip
- Reken met minimaal zes maanden dubbele lasten
- Zet een realistische vraagprijs neer, geen wensprijs
- Vraag je hypotheekadviseur naar de maximale looptijd van de overbrugging
- Houd een aparte buffer aan voor onderhoud en vaste lasten
Ons advies
Een verkoopstrategie begint niet bij Funda, maar bij je spreadsheet. Wij rekenen het slechtste scenario met je door voordat je tekent. Zo weet je precies hoe lang je het volhoudt.
Dit artikel is algemene informatie, geen persoonlijk financieel, fiscaal of juridisch advies.