De vraagprijs is een lokkertje
Verkoopmakelaars zetten de vraagprijs vaak bewust laag om veel kijkers te trekken. Wie dan 'een paar procent erboven' biedt, zit soms nog onder de werkelijke waarde, of juist ver erboven. Blind bieden is gokken met je hypotheek.
Zo bepaal je de echte waarde
- Vergelijk recente verkopen in dezelfde straat of wijk (gerealiseerde prijzen, niet vraagprijzen)
- Corrigeer voor oppervlakte, staat van onderhoud, buitenruimte en energielabel
- Kijk naar de looptijd: hoe snel gingen vergelijkbare woningen weg?
- Bepaal vooraf jouw maximum en houd je eraan
Je bod is een strategie
Een goed bod bestaat uit meer dan een bedrag: opleverdatum, voorbehouden en hoe je je presenteert tellen mee. Een sterk bod kan lager zijn dan dat van een concurrent en toch winnen.
Laat iemand meekijken
In ons dashboard vind je rekenhulpen voor je budget, en met Aankoop Partner onderhandelt een vaste expert namens jou. Met data, niet met emotie.
Dit artikel is algemene informatie, geen persoonlijk financieel, fiscaal of juridisch advies.